ÁREA DE PROPIETARIOS

Ventajas de alquilar tu propiedad

Aumento de patrimonio
Cuando se alquila un inmueble, no sólo se mantiene el patrimonio inmobiliario, sino que se incrementa. Este incremento lo percibimos de dos formas: un rendimiento mensual derivado del alquiler y un rendimiento final derivado de su enajenación.
Rentabilidad mensual
A diferencia de otros tipos de inversión, como pueden ser depósitos bancarios, fondos de inversión, seguros de ahorro o letras del tesoro, donde la rentabilidad es obtenida al finalizar el periodo de contratación, a través del alquiler, la inversión que realicemos en activos inmobiliarios nos permitirá disponer de nuestra rentabilidad de forma mensual, sin renunciar a la rentabilidad futura que podamos obtener por la revalorización del inmueble.
Liquidez en cualquier momento
En caso de necesitar liquidez, podemos optar por vender alguno de nuestros inmuebles, o bien, solicitar un préstamo hipotecario sin la necesidad de desprendernos de nuestro patrimonio.
Valor seguro
La inversión a largo plazo en inmuebles es una de las más seguras por las que nos podemos decantar. A diferencia de otro tipo de activos, donde no tenemos el control del capital invertido, ni somos conscientes de los riesgos reales que estamos asumiendo, invirtiendo en inmuebles tenemos la certeza sobre el destino de nuestro capital y el control absoluto sobre que hacer con éste. Lo más importante en este sentido es una buena elección del activo y un buen asesoramiento inmobiliario.
Conservación de los inmuebles
Un inmueble que permanezca cerrado durante largas temporadas puede sufrir importantes deterioros. Al estar ocupado, es el inquilino el que se responsabiliza del mantenimiento rutinario de todo el equipamiento, así como de los gastos derivados de los distintos suministros (agua, alcantarillado, luz, gas,..).
Beneficios fiscales
Además de la deducción de todos los gastos necesarios para la obtención de la renta, se puede aplicar una reducción en el pago de impuestos de entre el 50% y el 100% sobre los ingresos percibidos por el arrendamiento de un inmueble destinado a vivienda.
Justificación de solvencia
Contar con rentas procedentes de alquiler nos pueden servir como justificación de solvencia ante terceros, para solicitar un préstamo o para intervenir como avalistas de una operación.
¡Alquila tu propiedad desde ya!