ÁREA DE INQUILINOS

Ventajas del alquiler

Gran oferta de inmuebles
En la actualidad nos encontramos con una amplia oferta de inmuebles destinados a alquiler. Podrás elegir entre diferentes tipologías, las zonas que más te interesen y los precios que más te convengan.
Facilidad de decisión
Resulta mucho mas rápido, cómodo y económico decidirse por un inmueble en alquiler que adquirir uno nuevo. Evitarás largos y costosos trámites (negociaciones con entidades financieras, tasaciones, constitución de hipoteca, escritura pública, registro, alta de servicios básicos, pago de impuestos derivados de la enajenación, etc...)
Menores exigencias financieras
A la hora de alquilar un inmueble se requieren menores exigencias financieras que cuando decidimos comprarlo. Para la compra, la mayoría de entidades financieras nos exigirán entre un 20% y un 30% del valor de tasación, así como los gastos implícitos de la propia operación (apertura y estudio de hipoteca, tasación, gestoría, notaría, registro de la propiedad, IVA, ITP); sin embargo, para alquilarlo tan solo se requiere el importe al que ascienda la fianza y alguna garantía adicional.
Excelente movilidad
Imagínate que el inmueble en el que resides ha sufrido una pérdida importante de valor, que la zona ha dejado de gustarte, o incluso que ya no cubre las necesidades por las que lo adquiriste. Pues bien, a través del alquiler podemos cambiar de residencia con suma facilidad, sin encontrarnos con el inconveniente de tener que vender dicho inmueble para poder hacerlo y sin sufrir la pérdida económica que esta transacción nos pudiera ocasionar.
Ajuste al ciclo vital
A lo largo de nuestra vida las circunstancias que nos rodean van cambiando continuamente, por lo que también cambian nuestras necesidades de vivienda. Una vivienda que en principio nos puede parecer ideal a los 25 años, puede resultar inadecuada a los 40. El alquiler nos permite adaptarnos a esas nuevas necesidades de una forma sencilla y cómoda.
Mantenimiento mínimo
Cuando alquilamos un inmueble, todos los servicios básicos ya están contratados (agua, gas y electricidad), tan sólo hay que pagar el consumo que se vaya generando. Respecto al mantenimiento del inmueble, es al propietario al que corresponde que esté en perfectas condiciones de uso y habitabilidad cuando el inquilino lo ocupa. El inquilino, pues, se hará responsable del mantenimiento del inmueble durante el tiempo que dure el arrendamiento.
¡Quiero alquilar ya!